Welche Kosten entstehen durch den Immobilienkauf in Schweden?

• Statt der hiesigen Grunderwerbsteuer wird eine Registrierungsgebühr, die sog. Stempelsteuer in Höhe von 1,5 % des Kaufpreises fällig.
• Die Eintragung ins Grundstücksregister (Grundbuch) kostet ca. 85,-- € (825,-- Skr).
• Die Courtage des schwedischen Maklers zahlt alleine der Verkäufer.
• Die hierzulande üblichen Notarkosten entfallen gänzlich.
• Die laufende Grundsteuer beträgt 1 % des Taxierungswertes (= 0,75 % des Marktwertes), max. ca. 750,-- € (7074,-- Skr).
• Bei Verkauf wird auf den Veräußerungsgewinn abzüglich der Veräußerungskosten 25 % Spekulationssteuer verrechnet. Diese entfällt, wenn der Gewinn mit Ein-Jahres-Frist erneut innerhalb der EU reinvestiert wird.
• Bei Erwerb einer Wohnung fallen Grunderwerbsteuer, Registrierungsgebühr und Grundsteuer nicht an.